估價流程

估價流程

估價時委託者應提供那些資料?

01

不動產權利書狀影本或登記簿影本:

不動產地號建號或門牌號碼
02

不動產合約資料:

買賣合約、租賃合約
03

不動產課稅資料:

最近三年地價稅單、房屋稅單、保險費收據
04

不動產投資改良資料:

如土地重劃、建物新增、增建、改建、重建情形。
05

建築用地估價應另外提供以下資料:

開發構想計畫書
建築設計圖說或土地規劃配置圖說
建造申請書或建造執照
營造或施工費用資料
06

營運性不動產應另外提供以下資料:

近三年營運收入、費用及其他成本
營運計畫書
確認估價前提及條件
07

IFRS不動產估價應另外提供以下資料:

不動產的使用狀況及使用對象
不動產原始取得成本、累計折舊額、累計減損額及帳面價值
其他估價有關之重要財務政策